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Warentest, Stiftung: Mieten oder kaufen?
Mieten oder kaufen? , Für wen sich der Traum vom Eigenheim lohnt Monat für Monat Miete zahlen oder das Geld lieber in "was Eigenes" investieren? Schaffe ich das finanziell? Bin ich der Typ dafür und wie ist überhaupt die Lage am Immobilienmarkt: lohnt sich wieder "Eigentum statt Miete"? Wenn Sie solche Fragen beschäftigen, dann ist dieser Ratgeber genau die richtige Lektüre für Sie. Aus rein finanzieller Perspektive sind die Zeiten schwierig, weil sich die Rahmenbedingungen im Immobilienmarkt gerade sehr rasch ändern. Das Buch geht ausführlich auf finanzielle Aspekte wie die Berechnung von Eigenkapital, Einkommen und Bausparverträge ein und gibt zusätzlich Tipps zur Immobilienfinanzierung, z. B. durch günstige Kredite. Wir zeigen, worauf es ankommt, damit Käufer finanziell besser dastehen als Mieter. Der Online-Rechner unserer Finanztest-Experten bietet dabei eine große Hilfe, um verschiedene Szenarien durchzuspielen. Im Leitfaden finden Sie zudem Checklisten zu Kaufkosten, Bauneben- sowie Folgekosten und Unterlagen für Kreditgespräche. Die Entscheidung über den Kauf einer Immobilie hängt aber nicht immer vom Geld allein, sondern auch von der Lebensphase, der beruflichen Situation und anderen Rahmenbedingungen ab. Ob als Berufseinsteiger, in der Familienplanung oder zur Absicherung der Altersvorsorge im Handbuch erhalten Sie umfassende Informationen, die für die Finanzplanung in unterschiedlichen Lebensabschnitten von Bedeutung sind. Aus dem Inhalt: - Lohnt sich ein Immobilienkauf? Preise, Kreditzinsen und worauf es ankommt - Wo stehe ich, was will ich? Eigentumswohnung, Ein- oder Zweifamilienhaus - Was kann ich mir leisten? Budget kalkulieren, Sparplan für den Vermögensaufbau - Kaufen, bauen, mieten, was tut mir gut? Vor- und Nachteile je nach Lebensart - Finanzierungen, Kredite und mehr: Finanzplaner mit Neben- und Folgekosten , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Kaufen oder Mieten? (Kommer, Gerd)
Kaufen oder Mieten? , Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., vollständig aktualisierte und überarbeitete Aufl., Erscheinungsjahr: 20210818, Produktform: Kartoniert, Autoren: Kommer, Gerd, Edition: REV, Auflage: 21003, Auflage/Ausgabe: 3., vollständig aktualisierte und überarbeitete Aufl, Seitenzahl/Blattzahl: 285, Abbildungen: Mit Rechentool, Keyword: Eigentumswohnung; Grundbesitz; Hauskauf; Immobilien; Immobilienbesitz; Immobilienfinanzierung; Immobilienkauf; Immobilienmarkt; Immobilienpreis; Investitionsentscheidung; Miete; Mieten; Mietwohnung; Real estate; Real estate financing; Real estate market; Real estate price; Real property; Rent; Rental of real property; Residential real estate; Vermietung von Immobilien; Wohnimmobilien; Wohnungskauf, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Anlage (finanziell) - Geldanlage~Kapitalanlage~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Persönliche Finanzen~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Campus Verlag GmbH, Verlag: Campus Verlag GmbH, Verlag: Campus Verlag GmbH, Länge: 214, Breite: 138, Höhe: 22, Gewicht: 400, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783593501574 9783593390802, eBook EAN: 9783593448763 9783593448756, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 27.95 € | Versand*: 0 € -
Das Beste
Das Beste
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Lippenbalsam Beste Freunde
Vanilliger ElfenduftWie alle Seepferdchen kann Sigi zwar ausgezeichnet sehen, dafür aber nicht gut riechen. Mit Fisch-Freund Flo an ihrer Seite jedoch kann auch sie den intensiven, Vanilleduft der Elfenblume ganz deutlich schnuppern. Mit einer solchen Geschichte und der niedlichen Verpackung macht Kindern der Lippenbalsam gleich doppelt so viel Spaß.Der sorgfältig rezeptierte Lipidkomplex aus feinem Mandelöl, Bienenwachs, reichhaltiger Kakaobutter, Sheabutter, Wollfett und Olivenöl sorgt dafür, dass empfindliche Kinderlippen gut gepflegt werden.
Preis: 3.80 € | Versand*: 4.90 €
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Sind die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen hoch?
Die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen können je nach Standort und Nachfrage variieren. In einigen Regionen können die Preise hoch sein, insbesondere in Ballungszentren oder beliebten Wohngebieten. In anderen Regionen können die Preise jedoch niedriger sein. Es ist wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu analysieren, um genaue Informationen zu erhalten.
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Wo kann man in Kalifornien günstige Häuser mieten oder kaufen?
Es gibt verschiedene Orte in Kalifornien, an denen man günstige Häuser mieten oder kaufen kann. Einige dieser Orte sind beispielsweise Bakersfield, Fresno, Stockton und Modesto. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren können.
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"Wie unterscheiden sich die Langzeitmietpreise für Wohnungen und Häuser im Vergleich zu kurzfristigen Mieten?"
Langzeitmieten sind in der Regel günstiger als kurzfristige Mieten, da Vermieter langfristige Mieter bevorzugen. Die Preise für Langzeitmieten sind oft stabiler und unterliegen weniger Schwankungen. Bei kurzfristigen Mieten wie Ferienwohnungen oder Airbnb-Unterkünften sind die Preise in der Regel höher aufgrund der höheren Nachfrage und der flexibleren Konditionen.
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Wie beeinflusst der Immobilienmarkt die langfristige Wertentwicklung von Immobilieninvestitionen?
Der Immobilienmarkt bestimmt die Nachfrage und das Angebot von Immobilien, was sich auf die langfristige Wertentwicklung auswirkt. Steigende Preise auf dem Markt können den Wert von Immobilieninvestitionen erhöhen, während ein Abschwung zu Wertverlusten führen kann. Eine gute Lage und eine hohe Nachfrage können langfristig zu einer positiven Wertentwicklung von Immobilieninvestitionen führen.
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Schmusebad Beste Freunde
Beste Freunde Schmusebad Streicheleinheiten für zarte Haut pflegt, duftet und spendet Feuchtigkeit Vor zweiTagen zofften sich Eisbär Eddi und Robbe Rosi noch ganz fürchterlich. Aber heute Morgen entdecken sie in derOzean-Schule plötzlich einen versteckten Beutel. SCH-M-U-SE-BAD steht drauf. Was ist das bloß? In der Pausefüllen sie heimlich die magische Mischung in den Teich. Huch, wie sanft das Wasser auf einmal ist! Es umhülltdie beiden wie ein weicher Mantel. "Wollen wir BESTE FREUNDE sein?", fragt Eddi. "Au ja!", ruft Rosi undkuschelt sich an sein weißes Fell.
Preis: 2.37 € | Versand*: 4.90 € -
Zauberstab Beste Freunde
Zauberstab Beste FreundeMalt Farbspuren ins Badewasser - Sorgt für zarte Pflege. Huch, was sind das plötzlich für lila Spuren im Wasser? Tintenfisch Krako und die lustigen Seesternchen treiben wieder Schabernack. Machst Du mit? Male Geheimzeichen, die ratz-fatz wieder verschwunden sind. Jojobaöl wird deine Haut zart pflegen und natürliche Öle sorgen für einen herrlichen Duft.Achtung: Die Verpackung stellt den Zauberstab dar. Durch das Aufschneiden der Kante kann das Pulver / Kristalle ins Wasser wie ein Zauberstab eingerührt werden.Anwendung:Befüllen Sie die Badewanne mit altersgerecht temperiertem Wasser. Öffnen Sie den zauberstab an der markierten Stelle. Jetzt kann Ihr Kind mit dem Stab in der Hand bunte Farbspuren ins Badewasser zaubern und die Wanne in eine lilafarbene Lagune verwandeln.Badetemperatur: 35 - 38° C // Badedauer: 15 - 20 MinutenINCI:MARIS SAL, SODIUM BICARBONATE, TARTARIC ACID, CARTHAMUS TINCTORIUS SEED OIL, PARFUM, SODIUM COCO-SULFATE,SODIUM LAUROYL GLUTAMATE, SIMMONDSIA CHINENSIS SEED OIL, SILICA, CI42090, CI 75470, LIMONENE, CITRAL, CITRONELLOLSonstige Hinweise:Färbt weder Haut noch Haare. Eventuelle Rückstände durch die natürlichen Substanzen in der Badewanne lassen sich ganz leicht mit heißem Wasser und einem herkömmlichen Badreiniger entfernen. Für Kinder unter 3 Jahren nicht geeignet. Nicht auf die Schleimhäute und Augen bringen.Inverkehrbringer: accentra GmbH & Co. KG, Rudolf-Diesel-Str. 7, D-91572 Bechhofen
Preis: 2.84 € | Versand*: 4.90 € -
Badewasser Beste Freunde
Beste Freunde Magische Badewasserfarbe Überraschender Farbwechsel - Zarte Pflege Juchu, heute ist imOzean-Kindergarten „Magischer Montag“! Die Pinguine sind schon ganz aufgeregt. Als Zauberwal Waltraud umdie Ecke schwimmt, hält sie nichts mehr auf den Flossen. Pongo hüpft auf ihre Nase, Pingi rutscht auf ihremBuckel und ... plötzlich wird das blaue Wasser grün. „Zugabe!“, fordern die besten Freunde begeistert. Und diegibt es dann auch: Waltraud lässt blau-grüne Fontänen ins Wasser regnen. Applaus!
Preis: 2.37 € | Versand*: 4.90 € -
Blubberboot Beste Freunde
Beste Freunde Blubberboot Wenn das Blubberboot über den Wannen-See tuckert ... Hoppla, ist da Zauberei imSpiel? Kaum ist eine Ecke des Blubberboots abgeschnitten, tuckert es im warmen „Wannen-See“ von ganzalleine los. Wie geht denn das? Ganz einfach und doch genial: Das einströmende Wasser aktiviertNatriumbikarbonat und Weinsäure. Diese reagieren zu Kohlensäure und starten damit den„Blubberantrieb“! Wetten, dass auch der größte Bademuffel von diesem Trick begeistert sein wird? Die Jurorendes Deutschen Verpackungspreis waren es, denn sie zeichneten unser Produkt in der Kategorie „Gestaltung &Veredelung“ aus. Aufrichtigen Dank dafür! Aber damit ist die Geschichte des Blubberboots noch lange nicht zuEnde. Denn bevor es zu Wasser gelassen wird, können Mama oder Papa die Mutmach-Geschichte von MöweMia erzählen. Die hat fleißig in der Flugschule trainiert. Jetzt steht sie vor ihrem ersten Alleinflug. Ob sie esschafft? Ganz bestimmt, denn ihre BESTEN FREUNDE, Hai Heini, Familie Flosse und die lustigenSeesternchen, feuern sie so richtig an.
Preis: 2.84 € | Versand*: 4.90 €
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Welche Arten von Immobilieninvestitionen bieten das beste Potenzial für langfristige Renditen?
Langfristige Renditen bieten vor allem Investitionen in Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Mietobjekte. Diese Arten von Immobilieninvestitionen können stabile Einnahmen durch Mieteinnahmen generieren und langfristig an Wert gewinnen. Zudem bieten sie die Möglichkeit, von steigenden Immobilienpreisen und Mieten zu profitieren.
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Welche Kriterien sollten bei der Auswahl eines Mietangebots für Wohnungen oder Häuser berücksichtigt werden, um die beste Entscheidung zu treffen?
Bei der Auswahl eines Mietangebots für Wohnungen oder Häuser sollten zunächst die Lage und die Infrastruktur in der Umgebung berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den eigenen Bedürfnissen entsprechen. Des Weiteren ist es wichtig, den Zustand der Immobilie und eventuelle Renovierungsarbeiten zu prüfen, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Zudem sollten die Mietkosten im Verhältnis zur eigenen finanziellen Situation und dem Marktpreis in der Region bewertet werden. Schließlich ist es ratsam, die Vertragsbedingungen und die Reputation des Vermieters zu überprüfen, um mögliche Konflikte zu vermeiden.
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Welche Faktoren sollten bei der Auswahl von Vermietungsangeboten für Wohnungen oder Häuser berücksichtigt werden, um die beste Entscheidung zu treffen?
Bei der Auswahl von Vermietungsangeboten für Wohnungen oder Häuser sollten zunächst die Lage und die Infrastruktur in der Umgebung berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Bedürfnissen und Lebensstil entsprechen. Des Weiteren ist es wichtig, den Zustand der Immobilie und eventuelle Renovierungsarbeiten zu prüfen, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Zudem sollten die Mietkosten im Verhältnis zur Ausstattung und Größe der Immobilie sowie zu den üblichen Preisen in der Umgebung bewertet werden. Schließlich ist es ratsam, die Vertragsbedingungen und die Reputation des Vermieters zu prüfen, um eine langfristig zufriedenstellende Wohnsituation zu gewährleisten.
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Welche Faktoren sollten bei der Auswahl von Vermietungsangeboten für Wohnungen oder Häuser berücksichtigt werden, um die beste Entscheidung zu treffen?
Bei der Auswahl von Vermietungsangeboten für Wohnungen oder Häuser sollten zunächst die Lage und die Infrastruktur in der Umgebung berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Bedürfnissen und Lebensstil entsprechen. Des Weiteren ist es wichtig, den Zustand der Immobilie und eventuelle Renovierungsarbeiten zu prüfen, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Zudem sollten die Mietkosten im Verhältnis zur Ausstattung und Größe der Immobilie sowie zu anderen vergleichbaren Angeboten in der Umgebung bewertet werden. Schließlich ist es ratsam, die Vertragsbedingungen und die Reputation des Vermieters zu prüfen, um eine langfristig zufriedenstellende Mietbeziehung sicherzustellen.
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